El proyecto para instalar un Barrio Chino en Rosario avanza con una inversión estimada en US$6 millones, la preparación de un fideicomiso y dos zonas que ganan terreno para recibir el desarrollo: el centro y Pichincha. La iniciativa, impulsada por empresarios privados vinculados a la comunidad china, apunta a concentrar una propuesta comercial, gastronómica y de servicios con identidad propia. La intención es comenzar en una escala acotada, sobre dos cuadras, con entre 10 y 15 locales, y ampliar el proyecto de manera progresiva.
Luciano Di Santo, titular del grupo Micropack y uno de los referentes de la propuesta, explicó que los inversores iniciales ya estarían definidos. El desafío inmediato, señaló, es terminar de estructurar el fideicomiso denominado “Barrio Chino en Rosario”, que permitiría canalizar los fondos para adquirir inmuebles, terrenos o desarrollar los espacios necesarios.
Según indicó, el proyecto cuenta con dos planes de negocios en análisis y esperan resolver el esquema en las próximas semanas. Luego, la propuesta será presentada ante empresarios chinos y argentinos para definir los pasos siguientes.
La idea contempla una inversión inicial cercana a los US$6 millones. Además, Di Santo planteó que, una vez conformado el fideicomiso, se evalúa la posibilidad de abrir la participación a inversores de menor escala, aunque las condiciones, montos y eventuales rendimientos todavía no fueron detallados. El empresario aseguró que el proyecto no prevé solicitar subsidios ni beneficios tributarios al municipio. “La demanda de los que quieren operar triplica la oferta en restaurantes, servicios y comercios. Todos están ofreciendo la seña”, afirmó.
Centro y Pichincha, las dos zonas en análisis. La definición territorial es uno de los puntos centrales. En un comienzo se evaluaron tres alternativas: Córdoba entre Laprida y San Martín, el entorno de Ovidio Lagos y la estación Rosario Norte, en la zona de Pichincha, y Funes. Esta última opción perdió fuerza después de intercambios con vecinos e interesados en el emprendimiento, por lo que las conversaciones volvieron a concentrarse en Rosario.
Pichincha aparece como una opción vinculada a su perfil gastronómico, hotelero y nocturno. La posibilidad sería sumar una propuesta específica a un circuito que ya tiene movimiento durante buena parte del día y la noche. El centro, en cambio, representa una apuesta de otra escala urbana. El sector de Córdoba analizado cuenta con locales vacíos y menor circulación que años atrás. Allí, la llegada de restaurantes, comercios y servicios podría aportar actividad fuera del horario habitual de oficinas, bancos y negocios. Antes de tomar una decisión definitiva, empresarios chinos vinculados al proyecto recorrerían personalmente las ubicaciones posibles.
Gastronomía, comercios y una puerta de acceso distintiva. La gastronomía sería el eje principal del futuro Barrio Chino. De acuerdo con Di Santo, cerca del 70% de los locales tendría ese perfil, con propuestas que irían desde restaurantes de mayor nivel hasta opciones de comida al paso.
También se proyectan comercios, servicios, salones de belleza, spas y espacios de masajes. “El gancho hoy es bazar, no supermercados”, remarcó Di Santo sobre las tendencias relacionadas al sector. Entre los ejes aparece además el turismo: los impulsores prevén instalar un arco chino como puerta de acceso al sector, que —según indicaron— podría contar con un aporte del gobierno de la República Popular China.
Di Santo contó que esta semana mantuvo una reunión en Buenos Aires con referentes de la Asociación del Barrio Chino porteño y empresarios del sector. Según publicó en redes sociales, recibieron respaldo y asesoramiento de quienes desarrollaron el tradicional polo comercial de Belgrano. Por ahora, el objetivo es que la primera etapa pueda abrir en diciembre o, como alternativa, en marzo. El plazo dependerá de la conformación del fideicomiso, la definición de la ubicación y la evaluación económica que realicen los inversores.
