El gobierno nacional sacó a la venta más de 309 inmuebles que tiene el Estado en todo el país, entre ellos estratégicos terrenos en Puerto Norte, la zona más cotizada de Rosario. En concreto, son 80.564.78 m² en total, divididos en seis parcelas, y muchos de ellos están intrusados y ocupados por villas.
La novedad fue publicada este viernes en el Boletín Oficial este viernes, que -en lo formal- arranca un procedimiento de enajenación a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
Según se dispuso, el Gobierno promoverá la realización de los estudios técnicos, las regularizaciones, las adecuaciones, delimitaciones y desafectaciones que resulten necesarias para hacer efectiva la disposición de bienes ordenada.
En los Considerandos del decreto 950/2024, el Gobierno faculta a la AABE a transferir y enajenar bienes inmuebles desafectados del uso, con el fin de constituir emprendimientos de interés público, destinados al desarrollo y la inclusión social.
“Mantener ociosos los inmuebles, a los que oportunamente se consideró innecesarios para la gestión del Estado Nacional, genera costos y gastos que deben evitarse, por lo que corresponde impulsar los procedimientos para su enajenación”, reza el documento.
Reacciones
En el caso de Rosario, las seis parcelas de terrenos distribuidas entre Puerto Norte y barrio Refinería que serán alcanzadas por los «procedimientos para su enajenación» impulsados desde Nación tienen un valor estratégico por estar ubicados en la zona más cotizada de la ciudad para desarrollos inmobiliarios. Las primeras subastas, de acuerdo con la información oficial, se llevarían a cabo antes de fin de año.
Esta situación generó la reacción de distintos referentes políticos de la ciudad, entre ellos la exintendenta y actual diputada nacional por Santa Fe Mónica Fein, que calificó la medida impulsada por el Gobierno de Javier Milei como «un negocio inmobiliario para los amigos».
«Lo que le impedimos hacer al negociado de Julio de Vido durante los gobiernos kirchneristas, lo intenta Javier Milei en época libertaria», escribió en su cuenta de X la legisladora del Partido Socialista.
Otro de los diputados nacionales que se expresó sobre esta cuestión fue Eduardo Toniolli, referente del Partido Justicialista de Santa Fe. El legislador analizó que la tierra «es un bien muy escaso en Rosario» y que esto «ha hecho que muchísimos rosarinos se vayan a otras localidades de la región». Un contexto que, en Puerto Norte, también dio lugar a «una presión histórica de desarrolladores inmobiliarios por acceder a ese bien escaso que, a precio de mercado, tiene valores muy altos».
«Hay una discusión que desde hace tiempo mantienen el Municipio y el Concejo con el Gobierno nacional para definir qué se hace con esas tierras», indicó en diálogo con El Contestador (Radio 2), y añadió: «Lo que hay que hacer es articular distintos usos. No solamente permitir que vaya todo a manos del mercado de desarrollos inmobillarios de alta gama».
Teniendo en cuenta la presencia de los asentamientos del Renabap y también de la cooperativa Trechel, Toniolli consideró que se debe «respetar una parte del uso público». «Es necesario urbanizar el mismo barrio y respetar el uso productivo», remarcó.
Por su parte, el concejal del PRO Carlos Cardozo también se expresó al respecto, y consideró que no toda la superficie que el Estado nacional pretende vender puede analizarse con el mismo criterio. «El que está en la punta de Maui y los dos que están sobre Puerto Norte están ociosos hace décadas, por lo que está bien que el Estado nacional los ponga a la venta, para que después la Municipalidad y el Concejo puedan darle indicadores de uso y de altura. Con esos terrenos no tengo ningún tipo de objeción», dijo.
Luego, diferenció los terrenos en los que suelen instalarse los circos itinerantes que pasan por la ciudad. Apuntó que en ese sector se encuentra el complejo La Casona, ubicado en Central Argentino al 2800 y que funciona como albergue de delegaciones deportivas infantiles y juveniles. Por ello, Cardozo consideró que esa parcela debería ser cedida a la Municipalidad.
A su vez, dijo que «en el triángulo delimitado por Caseros, Francia y Junín la cosa es más compleja».
«Por un lado está la imposibilidad de poner a la venta un terreno que funciona como polígono del Renabap, que es en donde está el asentamiento con acceso por Caseros», precisó, y sugirió que con las 68 familias que ya se habían instalado allí antes del 2018 «hay que iniciar una negociación para que se vayan a vivir a otro lado». Esto, aclaró, excluiría de esa supuesta negociación a las personas registradas en esa zona durante el último Censo Nacional.
Otro de los que se expresó en redes fue el Intendente de la ciudad de Santa Fe, Juan Pablo Poletti, quien publicó en X: «La decisión del Gobierno Nacional de vender terrenos fiscales en desuso y abandonados, abre una oportunidad histórica para la ciudad de Santa Fe. Por eso viajamos a Bs As para reunirnos con las autoridades de la AABE y trasmitirles las ideas y propuestas que tenemos para la ciudad».
Fuente: Rosario3.com
