La Municipalidad de Rosario puso en marcha el proceso de licitación para reconvertir la Guardería Parque Náutico Central, un predio clave de la costa céntrica que será modernizado a través de una concesión con inversión privada. El proyecto apunta a transformar el espacio, hoy deteriorado, en un nodo de servicios náuticos, comerciales y de uso público, integrado al corredor ribereño.
El anuncio fue encabezado este viernes por el intendente Pablo Javkin en la sede de la Ex Aduana. La iniciativa contempla la concesión de obra pública para la ejecución, explotación y mantenimiento del predio ubicado junto a La Fluvial, en la intersección de Comunidad Foral de Navarra y Gregorio Pedriel.
“Es un lugar que ha quedado rezagado frente a la oferta actual del sector”, sostuvo Javkin, y planteó que la decisión de avanzar con capital privado responde a criterios de prioridades en la inversión pública. En ese marco, definió la licitación como una pieza clave dentro del proceso de transformación de la costa central.
La propuesta incluye la demolición de estructuras existentes y la construcción de una nueva nave para guardado de embarcaciones, con taller náutico, oficinas administrativas y sistemas de control. A esto se sumarán locales comerciales, sanitarios públicos, vestuarios y nuevas áreas de circulación.
También se prevé la incorporación de infraestructura específica como marinas, accesos náuticos, puentes grúa, ascensores de costa y una estructura metálica para almacenamiento de embarcaciones, con el objetivo de actualizar el funcionamiento del sector.
Uno de los puntos centrales del proyecto es la integración urbana: la concesión obligará al adjudicatario a mantener y mejorar un área de espacio público de acceso abierto, con uso recreativo, en línea con la política municipal de ampliar la costa accesible.
Un plan más amplio sobre la ribera. Desde el municipio vinculan esta intervención con el proceso de recuperación de la costanera central. En los últimos años se avanzó en la puesta en valor de espacios como el Centro de Expresiones Contemporáneas, el Galpón de la Música, Puerto Joven y la Tecnoteca, además de la reciente inauguración de Costa Nueva.
A ese esquema se suman las obras en el Parque de España, donde se construye una rampa helicoidal que conectará el paseo ribereño, y la remodelación de la Estación Fluvial junto con la reconstrucción de muelles. En ese entramado, la reconversión de la guardería aparece como una pieza pendiente para completar la continuidad del frente costero.
Condiciones de la concesión. El secretario de Gobierno, Sebastián Chale, señaló que el predio es actualmente operado por el Estado local, pero que requiere una inversión que el municipio no considera prioritaria frente a otras demandas. “Es un lugar estratégico que puede ser desarrollado por el sector privado, siempre garantizando el uso público”, indicó.
La concesión tendrá un plazo de 15 años, con opción de prórroga por hasta dos años más, y establece un canon mínimo mensual de $28 millones. Las ofertas podrán presentarse hasta el 15 de mayo. El pliego fija además un plazo de obra de 12 meses. Durante ese período, la empresa adjudicataria deberá garantizar una solución provisoria para el guardado de embarcaciones, asegurando la continuidad del servicio en el lugar.
