La Municipalidad de Rosario comenzó a intervenir de manera directa en lotes privados que presentan abandono, falta de mantenimiento o cercos deficientes, con el objetivo de mejorar las condiciones de higiene urbana y reforzar la seguridad en los barrios. Este martes 6 de enero, el intendente Pablo Javkin encabezó el inicio de las tareas en un terreno ubicado en Fisherton Norte, en el distrito Noroeste, en el marco de las nuevas facultades que otorga la ordenanza de Autonomía Municipal.
La intervención se realizó en un lote situado en García del Cossio 915/919 bis, entre La República y José Ingenieros, perteneciente a una sociedad comercial. Según detallaron desde el municipio, el predio había sido inspeccionado en reiteradas oportunidades y acumulaba dos actas labradas en 2025, además de más de 20 reclamos vecinales registrados en el Sistema Único de Atención (SUA).
“Cuando discutíamos ejemplos concretos de la aplicación de la autonomía, este era uno de los casos más claros”, señaló Javkin desde el lugar, acompañado por el secretario de Ambiente y Espacio Público, Luciano Marelli. El intendente precisó que el municipio tiene relevados actualmente 52 terrenos en estado de abandono, distribuidos en distintos puntos de la ciudad.
Javkin explicó que se trata de lotes que no están cercados, o que presentan cerramientos precarios, y que en muchos casos permanecen abandonados durante largos períodos. “Hay terrenos de mucho valor que pertenecen a empresas que quebraron o a propietarios que hoy no los mantienen, y eso genera problemas de seguridad e higiene que terminan afectando la vida cotidiana de los vecinos”, afirmó.
En ese marco, el jefe del Ejecutivo local destacó que la ordenanza de Autonomía Municipal permite actuar de manera más ágil. “Hoy podemos dictar un decreto que habilita el ingreso administrativo, con intimaciones previas y cumpliendo el procedimiento correspondiente, sin necesidad de una orden judicial”, explicó.
El intendente detalló que los costos de las tareas de limpieza y mantenimiento serán imputados a los titulares de los terrenos, junto con el inicio de acciones judiciales ejecutivas. “Si no se regulariza la situación ni se saldan las deudas, el terreno puede llegar a remate”, advirtió. Y remarcó: “Lo prioritario es resolver el problema de los vecinos; luego vendrá el recupero de lo invertido”.
Desde el municipio recordaron que días atrás se realizó una intervención similar en un lote ubicado a pocas cuadras, en la zona de La República y Acevedo. Los trabajos son ejecutados por las Áreas de Servicios Urbanos (ASU), dependientes de la Secretaría de Ambiente y Espacio Público.
Intervenciones y procedimiento
Las acciones de higiene urbana sobre lotes privados forman parte de un esquema de controles periódicos que incluye relevamientos, inspecciones y atención de reclamos ingresados a través del 147, Munibot o los centros municipales de distrito.
En una primera instancia, equipos de Ambiente y Espacio Público, junto a las áreas de Catastro y Jurídica, inspeccionan los predios y, ante irregularidades, labran actas que se derivan al Tribunal de Faltas. Con la normativa anterior, el procedimiento contemplaba una doble intimación antes de que el municipio pudiera intervenir.
Con la promulgación de la ordenanza de Autonomía Municipal Nº 10.850/2025, una vez vencido el primer plazo de intimación, el municipio puede ingresar al terreno y ejecutar las tareas necesarias sin requerir orden judicial, siempre que se cumplan los plazos administrativos. Los costos y multas son luego imputados a los propietarios, de acuerdo a lo establecido en el Código de Convivencia.
- Durante 2025, el municipio verificó 893 terrenos, intimó a 160 propietarios e ingresó a 27 lotes para realizar tareas de corte y limpieza.
Desde la Secretaría de Ambiente y Espacio Público recordaron que ante la acumulación de residuos o el abandono de un terreno, los reclamos pueden realizarse a través de Munibot (WhatsApp 341 544 0147) o mediante el perfil digital en rosario.gob.ar.
