El proyecto de revitalización integral del complejo Village en la zona oeste de la ciudad viene muy avanzado. Al menos ya hay acuerdos de palabra con importantes firmas comerciales que vendrán a instalarse en los espacios hoy desocupados del predio y los desarrolladores estiman que hacia mediados o el segundo semestre del 2024 podrían ya estar funcionando. El proyecto también contempla construir viviendas y más locales comerciales sobre la calle Cuba y eso ya está acordado con el Ejecutivo municipal, por lo que el expediente será enviado al Concejo Municipal en poco tiempo.
La refuncionalización integral del complejo Village podría ser una realidad gracias a la misma alianza estratégica que le dio vida al emblemático edificio de La Favorita: Gabriel Redolfi, titular de MSR Inversiones y Desarrollos, junto con Guillermo Nudemberg, gerente del Fisherton Plaza.
- El complejo del Village se emplaza sobre un predio de 3,5 hectáreas sobre Eva Perón al 5800, donde, a partir del masterplan diseñado, se desarrollaría tanto un sector de residencias como de comercios.
Concretamente, el proyecto estipula que las salas de cine, el hipermercado Carrefour y la franquicia de Burger King se mantengan, al tiempo que destinará unos 4.000 m2 para uso gastronómico y sector retail. De los tres niveles actuales de cocheras, continuarán los dos primeros, quedando el último como área deportiva que ocuparía una superficie de 6.800 m2. Además, habrá 2.000 m2 adicionales de locales que se ubicarán en la planta baja de las torres de viviendas.
Los empresarios rosarinos Gabriel Redolfi y Guillermo Nudemberg, responsables además de recuperar La Favorita, negociaron con el Village para refuncionalizar el predio y ampliar la oferta de servicios acompañando el furor del corredor oeste hacia Fisherton-Funes-Roldán.
Son unos 6 mil metros cuadrados de los locales que hoy están vacíos como el que ocupó en su momento el restaurante La Caballeriza, el entrepiso, y las terrazas de las cocheras cuyo fin será desarrollar allí espacios para la práctica deportiva como paddle o fútbol 5. Calculan que dentro de un año, o algo más, ya podrán estar inaugurando.
A su vez, las salas de Cinépolis seguirán funcionando como así también el supermercado Carrefour y el Burger King que se mudará a otro lugar dentro del mismo predio. Mientras que la segunda etapa es el proyecto para levantar tres edificios de departamentos de 1 y 2 dormitorios con todos los servicios. Serán 256 unidades, 110 cocheras y 1.800 metros cuadrados para locales comercios en la planta baja de las futuras edificaciones, según la propuesta.
“Está muy adelantado el borrador del proyecto de ordenanza con el Ejecutivo para que vaya al Concejo”, dijo Redolfi, quien cree que “no habrá nadie que se vaya a oponer a la reactivación” de ese barrio más allá del consenso que encontró entre los principales referentes. Se trata de una gestión a largo plazo y estima que recién para fines de 2024 se podrá avanzar.
Fuentes: ON24, PuntoBiz y Rosario3.com.
