La Municipalidad de Rosario avanzó este lunes con una instancia central en el proceso de transformación del ex predio de La Rural, al realizar la apertura de sobres de la licitación pública, nacional e internacional, para la concesión integral del histórico espacio ubicado en el corazón del Parque Independencia. La iniciativa apunta a reconvertir el predio en un polo de espectáculos, eventos, convenciones y gastronomía, con impacto metropolitano y proyección nacional.
La concesión tendrá un plazo de 30 años e incluye tanto la explotación comercial del predio como la ejecución de obras de infraestructura y el mantenimiento del espacio público y de los inmuebles de valor patrimonial existentes. El acto administrativo se desarrolló en el salón Carrasco del Palacio Municipal de Rosario, donde se presentó una oferta correspondiente a la firma DESM SRL, integrada por productores de reconocida trayectoria a nivel nacional junto a empresarios locales vinculados a distintos rubros de la actividad cultural, comercial y gastronómica.
El Régimen de Concesión con Obra Pública abarca un predio de aproximadamente 9 hectáreas. Dentro de ese total, el área de uso público comprende unos 28.000 metros cuadrados, que deberán ser remodelados, jerarquizados y mantenidos por el concesionario, incluyendo veredas perimetrales y sectores de circulación. En paralelo, el área de uso exclusivo, con una superficie estimada de 58.700 metros cuadrados, estará destinada a la concesión y explotación comercial del complejo, bajo criterios que delimitan claramente los espacios de acceso público y aquellos sujetos a desarrollo privado.
El proyecto integral prevé la puesta en valor de los galpones históricos del predio, la construcción de un centro de convenciones, el desarrollo de propuestas gastronómicas permanentes y la ejecución de un estacionamiento subterráneo. A su vez, la concesión incluye la explotación comercial del nuevo estadio multipropósito tipo Arena que se construye en el lugar, junto con obras complementarias como la ampliación de tribunas para alcanzar una capacidad de 13 mil espectadores, la insonorización y la climatización del recinto, con el objetivo de garantizar su funcionamiento durante todo el año.
El estadio Arena forma parte de una estrategia de infraestructura vinculada a la organización de los Juegos Odesur Santa Fe 2026, evento para el cual se prevé su inauguración en septiembre de 2026. En ese marco, el proyecto busca consolidar un espacio capaz de albergar espectáculos masivos, congresos, ferias y actividades culturales, integrándose al sistema de espacios públicos del Parque Independencia y ampliando la oferta de eventos de gran escala en la ciudad.
Concluida la apertura de sobres, la comisión evaluadora analizará ahora los aspectos técnicos y económicos de la propuesta presentada. Una vez cumplida esa instancia, el proceso avanzará hacia la adjudicación y el inicio de las obras, en una cuenta regresiva que combina planificación urbana, recuperación patrimonial y desarrollo de infraestructura estratégica para Rosario.
