El Concejo Municipal rosarino desarrolló este jueves una extensa sesión ordinaria en la que se debatieron y aprobaron proyectos vinculados a la protección del patrimonio arquitectónico, la puesta en valor de espacios públicos, obras en barrios, políticas de eficiencia energética, innovación educativa y nuevas estrategias de empleo frente a los cambios tecnológicos.
El temario reflejó una agenda diversa, con iniciativas impulsadas por distintos bloques políticos que confluyeron en el tratamiento de temas urbanos, sociales y ambientales. Entre los proyectos más relevantes se destacan la actualización del marco normativo de preservación patrimonial, la incorporación del etiquetado de eficiencia energética en viviendas, la puesta en valor de El Palomar en el Parque Independencia, el rediseño de la plaza de Rueda al 1700 bajo el nombre “Plaza Dorada”, obras de infraestructura en barrios Qom y Rouillón, la creación del Foro sobre el Futuro del Trabajo y la convocatoria a una jornada de robótica social.
Protección y gestión del patrimonio
Uno de los puntos más relevantes fue la aprobación de tres ordenanzas integradas que modernizan la política patrimonial de Rosario: la creación de los Derechos de Edificación Transferibles (DET), la modificación de la Ordenanza N.º 8.245 (régimen e inventario del patrimonio arquitectónico) y la actualización de los Proyectos de Articulación.
Los DET constituyen una herramienta urbanística que permite transferir la capacidad constructiva disponible en un inmueble patrimonial a otro terreno en zonas aptas para densificarse. El objetivo es que los propietarios de edificios históricos obtengan recursos financieros para su conservación sin perder valor inmobiliario.
La norma crea un Registro de Inmuebles Emisores, define las zonas emisoras (donde se ubican los bienes patrimoniales) y receptoras (corredores urbanos habilitados para recibir metros construibles) e introduce los certificados DET, con una vigencia de cinco años y la obligación de constituir un seguro de caución como garantía de cumplimiento de las obras de restauración.
En paralelo, la modificación de la ordenanza 8.245 actualiza los criterios de catalogación de inmuebles, define nuevos grados de protección y establece un plazo de 60 días para que el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio elabore un nuevo Catálogo de Bienes Patrimoniales.
El paquete de normas fue debatido en el recinto por los concejales Fabrizio Fiatti (Arriba Rosario), María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular), Julia Irigoitia (Bloque Justicialista), Alicia Pino (Bloque Socialista) y Jesica Pellegrini (Ciudad Futura), quienes destacaron que la actualización del marco legal “equilibra preservación e inversión privada, favoreciendo la rehabilitación del patrimonio urbano sin frenar el desarrollo”.
Eficiencia energética y sustentabilidad
Otro de los proyectos aprobados fue la incorporación del Etiquetado de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a vivienda al Reglamento de Edificación municipal. Se trata de una herramienta similar a la utilizada en los electrodomésticos, que clasifica las viviendas según su nivel de consumo energético, promoviendo el uso racional de los recursos.
La ordenanza —de autoría de la concejala Alicia Pino— adhiere a la Ley Provincial N.º 13.903, crea un Registro de Certificadores de Eficiencia Energética y establece la participación de universidades, colegios profesionales e instituciones técnicas en la reglamentación del sistema. El etiquetado tendrá carácter optativo, aunque busca incentivar el diseño sustentable y la construcción eficiente en nuevos desarrollos inmobiliarios.
Obras barriales y recuperación de espacios públicos
El Concejo aprobó el estudio de factibilidad para la puesta en valor de El Palomar, el histórico sitio para aves del Parque Independencia. El proyecto contempla restaurar su estructura edilicia, instalar señalética educativa, incorporar vegetación nativa y mejorar la iluminación con tecnología led antivandálica.
El expediente, presentado por el concejal Hernán Calatayud (Volver a Rosario), contó con el acompañamiento de la Asociación Amigos del Parque Independencia, y busca recuperar el valor patrimonial y ambiental del lugar, deteriorado por el paso del tiempo.
También se aprobaron obras de infraestructura y saneamiento en el barrio Qom, en la zona sudoeste, a partir de reclamos vecinales. Los trabajos incluirán zanjeo, limpieza y perfilado de desagües a cielo abierto, además de nivelación de calzadas y reparación de conductos pluviales en calles de los barrios Rouillón, Travesía y Sorrento.
Otro proyecto destacado fue el estudio de factibilidad para intervenir la plaza Empleados de Comercio, ubicada en Rueda al 1700, entre Italia y España. La iniciativa —propuesta por el Centro de Apoyo Integral Hemato-Oncológico y Trasplantes (Cenaih)— busca convertirla en la Plaza Dorada, un espacio inclusivo con juegos accesibles, senderos integradores y vegetación con valor simbólico, bajo una estética en tonos dorados que representa la concientización sobre el cáncer infantil.
Educación, innovación y empleo
Entre las iniciativas vinculadas a la innovación social, el cuerpo aprobó la convocatoria a una Jornada de Robótica Social orientada a la prevención del bullying y la inclusión de personas con discapacidad. La propuesta, de la concejala María Fernanda Rey (Bloque Justicialista), apunta a visibilizar experiencias que combinan tecnología, salud y educación.
Asimismo, se creó el Foro sobre el Futuro del Trabajo, que funcionará dentro del Observatorio de la Actividad Económica Local. El nuevo espacio tendrá como objetivo analizar los desafíos del empleo frente a la automatización y los cambios productivos, promoviendo el diálogo entre el sector público, privado y académico. La autora del proyecto fue la concejala Julia Irigoitia.
Cultura y reconocimientos
El Concejo declaró además como Visitante Distinguido al pedagogo y dibujante Francesco Tonucci, referente internacional del proyecto “La Ciudad de las Niñas y los Niños”, quien será homenajeado el próximo 14 de noviembre durante la inauguración de la muestra “Imaginar la ciudad” en el Centro Cultural Parque de España. También se otorgaron distinciones al artista Pedro Alberto Sinopoli, por su trayectoria y su labor en los museos municipales, y al escultor Sandro Alzugaray, por su aporte al patrimonio cultural de Rosario.
Otros temas aprobados
El Concejo encomendó al Ejecutivo municipal la firma de un convenio con el Colegio de Corredores Inmobiliarios para que los profesionales informen a inquilinos y compradores sobre la viabilidad de habilitación de rubros comerciales e industriales antes de concretar operaciones.
Se ratificó la vigencia del Legado Carlos Deliot como patrimonio histórico y ambiental, tras la sentencia judicial que confirmó su dominio público. Además, se aprobaron intervenciones urbanas en distintos barrios: pavimentación en calles del sur, zanjeo, limpieza de bocas de tormenta, bacheo, construcción de senderos y la creación de una plaza de bolsillo en Lejarza, entre Lima y pasaje 1112, dentro del Programa de Uso Social de Baldíos.
