El edificio donde funcionó durante casi tres décadas el bar Berlín busca nuevos usos. Tras la adquisición del inmueble ubicado en Pasaje Simeoni 1128, se abrió una búsqueda de operadores interesados en desarrollar propuestas que permitan recuperar la actividad en uno de los espacios reconocidos del centro rosarino.
Grupo AM Real Estate estará a cargo de coordinar la recepción, el análisis y la selección de los proyectos. La convocatoria contempla iniciativas vinculadas con la gastronomía, la cultura, el comercio y otras actividades complementarias, con la posibilidad de que varias propuestas compartan el edificio.
La propiedad tiene aproximadamente 1000 metros cuadrados distribuidos entre subsuelo, planta baja, planta alta y espacios exteriores. Esa configuración permite evaluar alternativas de ocupación y funcionamiento según las características de los proyectos que se presenten.
De acuerdo con la información difundida por la firma, la adquisición se realizó con la decisión de conservar la estructura y poner en valor los rasgos arquitectónicos e históricos del inmueble. La intención es recuperar su capacidad de convocatoria mediante nuevos usos que mantengan un vínculo con la identidad del lugar.
La búsqueda no está limitada a un único rubro. El planteo apunta a combinar actividades que puedan convivir dentro de la propiedad, aunque todavía no se informó qué operadores participarán ni cuáles serán las propuestas elegidas. El edificio se encuentra en un sector del centro donde, según Grupo AM, se desarrollan nuevos proyectos residenciales y comerciales. La firma plantea integrar la recuperación del antiguo Berlín a ese movimiento, a partir de la escala, la arquitectura y la historia del inmueble.
El edificio ya fue escenario de otras propuestas para recuperar su actividad. En 2022, después del anuncio del cierre de Berlín, Ciudad Futura, junto con Lulo Corradín y La Garganta Poderosa, impulsó un espacio cultural que incluía la creación de un Museo del Che Guevara.
En marzo de 2025 se anunció otro proyecto, encabezado por Camilo Corradín, hijo del histórico responsable del bar, junto con socios con experiencia en el sector gastronómico. La propuesta buscaba recuperar la programación de bandas, teatro, stand up y DJs, con actividades en planta baja y subsuelo, y se informó el inicio de reformas. Sin embargo, el intento tampoco logró consolidarse: en marzo de 2026, tras varios proyectos fallidos de reapertura, se organizó una despedida con música en vivo sobre el Pasaje Simeoni.
