El Concejo Municipal rosarino dio el visto bueno este martes a la madrugada para avanzar en la construcción de complejos inmobiliarios que prometen impulsar una revitalización en distintos barrios de la ciudad. Como todos estos proyectos tienen dimensiones y particularidades propias, ameritaron autorizaciones especiales que el Palacio de los Leones ya les otorgó en el transcurso del año.
Este lunes, luego de varias semanas de estudio, las comisiones de Planeamiento y Gobierno del Concejo se reunieron de manera conjunta para darle el último análisis. Fue así que por la noche los proyectos llegaron al recinto y se aprobaron en la madrugada, en el marco de la maratónica sesión en la que también se aprobó una nueva tasa (vial) y el Presupuesto para 2024.
Como la realización de los grandes emprendimientos era una prioridad para el intendente Pablo Javkin, por el impulso positivo para la economía de la ciudad, la propia presidenta del Concejo, María Eugenia Schmuck piloteó las negociaciones por los votos.
Aprobados
Ex arrocera. La desarrolladora Pilay impulsa un proyecto en la zona de las Tres Vías. La firma compró un terreno de grandes dimensiones (6.000 m2) en la esquina de Carballo y Estrada (donde estaba la cooperativa vitivinícola Fecovita) para levantar un complejo de viviendas, oficinas y comercios de tres bloques de distintas dimensiones y tipologías. Proyectan un bloque de planta baja más 21 pisos sobre Estrada y luego dos bloques de PB más cuatro pisos sobre Carballo y sobre Don Orione totalizando una construcción a edificar de 20 mil metros cuadrados.
Proyecto Riviera Palace (Grupo Solans). El grupo hotelero Solans tiene un proyecto para la esquina de Corrientes y San Lorenzo. El emprendimiento incluye torre de viviendas, edificio de oficinas, un nuevo hotel de la cadena, áreas de servicios y paseos comerciales. Se levantará sobre un terreno de 2.991,57 m2, con un frente urbano de 76,52 metros lineales sobre calle Corrientes y de 25,21 metros lineales sobre calle San Lorenzo y la torre central tendrá una altura de 54 metros.
Reconversión Village. La constructora MSR planea reconvertir el predio del ex complejo de cines Village (hoy Cinépolis) en un desarrollo inmobiliario y comercial. Serán tres torres de vivienda de distinta altura -dos de planta baja y ocho pisos y una de planta baja y quince-, un paseo comercial de hasta 10 locales y un área deportiva (con canchas de fútbol y paddle) en la azotea del actual estacionamiento del complejo. El proyecto promete revitalizar el estratégico terreno de Avenida Eva Perón al 5800, una zona que tuvo su esplendor a mediados de los 90 con la apertura de los cines pero que hoy está de capa caída.
Paseo de los Constituyentes. El proyecto residencial Dock Garden incluye paseo público sobre el Bosque de los Constituyentes en el corazón del barrio Aldea (Bello, Ugarteche, Ingenieros y Malabia). El desarrollo, además de levantar viviendas en altura y locales para usos comerciales, propone un corredor recreativo y plaza pública frente al Bosque de los Constituyentes.
